Home Staging ist der Verkaufs-Turbo für Ihre Immobilie.



Home Staging für Bauträger & Investoren

Wenn Sie Bauträger sind, ermöglichen Sie Ihren Kunden während der Bauphase mithilfe meiner Unterstützung Besichtigungen in liebevoll eingerichteten Musterwohnungen. Eingerichtete Räume lassen sich viel besser in ihrer Größe und Funktion wahrnehmen, und sie vermitteln potenziellen Käufern ein realistisches Wohngefühl. Eine gut vorbereitete Präsentation und ein stimmiges Farbkonzept heben die Vorteile Ihrer Immobilie deutlich hervor und steigern die Verkaufschancen erheblich. Vermarktungszeiten können so verkürzt und Preisreduktionen vermieden werden.

Damit Sie sich als Investor auf Ihre Deals konzentrieren können, stehe ich
Ihnen von Anfang an zur Seite. Gemeinsam erarbeiten wir den Maßnahmenkatalog für Ihre Immobilie und wenn Sie es möchten, unterstütze ich Sie bei der Koordination der einzelnen Gewerke.Nach Abschluss aller notwendigen Renovierungsmaßnahmen kümmere ich mich außerdem um eine verkaufsfördernde, zielgruppenorientierte Einrichtung.

Die aussagekräftigen, schönen Bilder Ihrer Immobilien werden für mehr Nachfrage auf den Online-Portalen sorgen – garantiert.

Erhöhen Sie durch Ihre Verkäufe und sichern den Erfolg Ihres Bauprojektes!

Home Staging Vorteile in Zahlen

Quelle: DGHR Statistik

5- 5 %
Verkaufspreis Erhöhung
1 %
Verkaufszeit Reduzierung
1 %
Nachfragesteigerung

So läuft Home Staging ab:

Unverbindliches telefonisches Informationsgespräch
Dauer ca. 15-30 Minuten

Gemeinsam besprechen wir Ihr Projekt, Ihre Erwartungen und den Zeitrahmen, in dem das Staging stattfinden soll und vereinbaren einen Termin vor Ort.
Besichtigung vor Ort
Dauer ca. 2 Stunden

Wir führen mit Ihnen eine Objektbesichtigung inklusive Bestandsaufnahme und Raumvermessung sowie ein Beratungsgespräch vor Ort durch, in dem wir die Möglichkeiten einer Kooperation besprechen. Im Anschluss mache ich Fotos vom aktuellen Zustand. Bei Musterwohnungen/-häusern reicht ein Grundriss. Bei bewohnten Immobilien erhalten Sie an diesem Punkt den Maßnahmensplan mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Umsetzung. Falls Sie keine weitere Hilfe brauchen, endet meine Beratung hier.
Angebot und Zeitplan
Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie Ihr individuelles Angebot mit allen Maßnahmen. Es werden nur Punkte vorgeschlagen, die notwendig sind. Alle Inszenierungsmaßnahmen werden in Absprache mit Ihnen durchgeführt. Zusätzlich zur Einrichtung inklusive Mietmöbel und Accessoires biete ich nach Bedarf auch kleinere Reparaturarbeiten an und organisiere anfallende Handwerksleistungen wie z.B. Entrümpelung, Reinigung, Malerarbeiten, Gartenarbeiten, etc.
Moodboard & Mietmöbelbestellung
Nachdem die Auftragsbestätigung eingegangen ist, erhalten Sie kurze Zeit später ein Moodboard mit dem Farb- und Stilkonzept für Ihre Immobilie. Ich kümmere mich um die gesamte Koordination von Terminen mit Handwerkern, die Bestellung der Mietmöbel sowie Mietdekoration - es muss nichts gekauft werden.
Homestaging-Tag und Fotoshooting Ihrer Immobilie
Dauer 1 - 3 Tage

Am Staging-Tag werden alle Möbel angeliefert und die Immobilie komplett ausgestattet. Sobald alles aufgebaut und platziert wurde, bekommt die Immobilie einen letzten Feinschliff. Anschließend werden Fotos für die Vermarktung aufgenommen. Sie werden die Immobilie kaum wieder erkennen. Hier kann sich nun wirklich jeder vorstellen zu wohnen. Die Leihmöbel verbleiben in der Regel für 3 Monate in der Immobilie bzw. bis der Kaufvertrag geschlossen wurde.
Die Immobilie wurde verkauft
Die Immobilie wurde nun hoffentlich in kurzem Zeitraum und zum Wunschverkaufspreis verkauft. Nach dem Termin mit dem Notar komme ich mit meinem Team in das Objekt und baue das Staging innerhalb kürzester Zeit ab. Die Immobilie steht zur Übergabe an den neuen Eigentümer bereit.
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Qualitätsversprechen an meine Kunden

  • Äußerste Sorgfalt im Umgang mit der Immobilie
  • Professionelle und zuverlässige Projektabwicklung
  • Keine Vertuschung/Verdeckung von Bauschäden
  • Transparenter Vertrag
  • Absicherung über eine Betriebshaftpflichtversicherung
  • Optimierung erfolgt ausschließlich zielgruppenorientiert
  • Strenge Beachtung der DSGVO-Richtlinien

Eine Alternative?
Digitales Home Staging!

Professionelle 3D- Visualisierungen Ihrer Immobilie