Home Staging Für Makler

Home Staging für Makler

Sie sind Immobilienmakler/in und möchten den Wert Ihrer Objekte auf den
ersten Blick sichtbar machen? Home Staging ist die innovative Methode für Ihr gewinnbringendes Immobilienmarketing,
die durch gezielte Gestaltung und Präsentation von Wohnräumen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie beschleunigt und den bestmöglichen Preis erzielt.

Wir richten Ihre Immobilie zielgruppengerecht ein und erstellen aussagekräftige Fotos, um den Interessenten eine Vorstellung davon zu vermitteln, wie ihr Leben in dieser Wohnung aussehen könnte. Eine höhere Nachfrage und schnellere Kaufentscheidungen der Interessenten sind durch das Home Staging möglich. Die beschleunigte Vermarktungs- und Verkaufszeit sowie weniger Verhandlungen bei Kaufinteressenten verleihen Ihrem Unternehmen einen kompetenten Eindruck und generieren Referenzen für weitere Verkäufe. Nutzen Sie Home Staging für Ihr Unternehmen und profitieren Sie von den Vorteilen gegenüber Ihren Mitbewerbern!

Die Finanzierung eines Home Stagings erfolgt in der Regel über den Eigentümer der Immobilie.
Sie gehen als Makler also kein finanzielles Risiko ein.

Home Staging Vorteile in Zahlen

Quelle: DGHR Statistik

5- 5 %

Verkaufspreis Erhöhung

1 %

Verkaufszeit Reduzierung

1 %

Nachfragesteigerung

Unverbindliches telefonisches Informationsgespräch

Dauer ca. 15-30 Minuten

Gemeinsam besprechen wir Ihr Projekt, Ihre Erwartungen und den Zeitrahmen, in dem das Staging stattfinden soll und vereinbaren einen Termin vor Ort.

Besichtigung vor Ort

Dauer ca. 2 Stunden

Wir führen mit Ihnen eine Objektbesichtigung inklusive Bestandsaufnahme und Raumvermessung sowie ein Beratungsgespräch vor Ort durch, in dem wir die Möglichkeiten einer Kooperation besprechen. Im Anschluss mache ich Fotos vom aktuellen Zustand. Bei Musterwohnungen/-häusern reicht ein Grundriss. Bei bewohnten Immobilien erhalten Sie an diesem Punkt den Maßnahmensplan mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Umsetzung. Falls Sie keine weitere Hilfe brauchen, endet meine Beratung hier.

Angebot und Zeitplan

Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie Ihr individuelles Angebot mit allen Maßnahmen. Es werden nur Punkte vorgeschlagen, die notwendig sind. Alle Inszenierungsmaßnahmen werden in Absprache mit Ihnen durchgeführt. Zusätzlich zur Einrichtung inklusive Mietmöbel und Accessoires biete ich nach Bedarf auch kleinere Reparaturarbeiten an und organisiere anfallende Handwerksleistungen wie z.B. Entrümpelung, Reinigung, Malerarbeiten, Gartenarbeiten, etc.

Moodboard & Mietmöbelbestellung

Nachdem die Auftragsbestätigung eingegangen ist, erhalten Sie kurze Zeit später ein Moodboard mit dem Farb- und Stilkonzept für Ihre Immobilie. Ich kümmere mich um die gesamte Koordination von Terminen mit Handwerkern, die Bestellung der Mietmöbel sowie Mietdekoration - es muss nichts gekauft werden.

Homestaging-Tag und Fotoshooting Ihrer Immobilie

Dauer 1 - 3 Tage

Am Staging-Tag werden alle Möbel angeliefert und die Immobilie komplett ausgestattet. Sobald alles aufgebaut und platziert wurde, bekommt die Immobilie einen letzten Feinschliff. Anschließend werden Fotos für die Vermarktung aufgenommen. Sie werden die Immobilie kaum wieder erkennen. Hier kann sich nun wirklich jeder vorstellen zu wohnen. Die Leihmöbel verbleiben in der Regel für 3 Monate in der Immobilie bzw. bis der Kaufvertrag geschlossen wurde.

Die Immobilie wurde verkauft

Die Immobilie wurde nun hoffentlich in kurzem Zeitraum und zum Wunschverkaufspreis verkauft.

Previous slide

Next slide

Digital Home Staging

Mit digitalem Home Staging können Sie kosteneffektiv und bequem Immobilien in ansprechende Wohnträume verwandeln, unabhängig davon, ob es sich um eine gesamte Immobilie oder nur ein Zimmer handelt. Ich biete die Erstellung von 3D-Grundrissen und -Renderings mit verschiedenen Einrichtungsideen an. Auf Wunsch kann ich mich auch bezüglich des Einrichtungsstils mit Ihnen abstimmen, um sicherzustellen, dass die Immobilie entsprechend Ihrer Zielgruppe inszeniert wird.